开便利店选址商圈客流考察方法分享

 便利店经营  2019-11-13 09:50:10
发布者:广州开店小能手丨阅读次数:

  在开便利店之前,便利店选址进行店铺商圈的范围内活动人口的数量调查工作是需要做的,例如附近活动人口包括居住人口,办公人口,消费人口等。那么就产生一个问题,多少的商圈客流我们认为算合适开一家便利店呢?下面来看看全天易购便利店给大家参考的一个具体标准如下:

开便利店选址商圈客流考察方法分享

社区小区的开便利店营收预估

社区消费为主或高档社区内开便利店的话,假设户数在1000户以上,则可认为商圈人口相对的合适开店,例如按每户有一个主要顾客计算,每个人平均3天来店消费一次,平均每人每次消费30元计算,则每天的销售额大概可以估算为:1000户*1/3次*30元/次=10000元。

办公室写字楼的便利店营收预估

在办公楼、写字楼附近开店,则很好能保证客流支撑在3000人以上,按照大厦的面积、访客比例基本可以推算出商圈内客流每天在店内的消费情况。

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临街旺铺商业街便利店营收预估

在商业街店(客流店)考察的客流基数至少要超过6000人,因为商业街大多数是共享客流和派生客流,入店率也会比一般店铺低很多,因此对人数要求高。但一般繁华区,闹市区都会相对的超过这个基本标准。

  总的来说,想开便利店,店铺商圈人口经过实地考察后,发现客流量过少的店铺,或者晚上8、9点就比较少人走的路段,建议放弃开便利店的念头,但并一定意味着超过这个标准的店铺就可以开设,如果实在喜欢一个铺位,需要多多的蹲点继续考察是否合适的店址,这样能够正面的评价出到底是不是优良的开便利店铺位,以上就是关于开便利店选址商圈客流考察方法分享的一些分享,希望能帮助到大家。

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